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品牌:Bellini
產地:義大利
主要材質:地中海海綿
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html模版周行情:上周杭州成交3669套 環比增加66.09%
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上周(6.5-6.11)杭州(主城區、蕭山、餘杭、大江東)商品房共成交3669套,較前一周(2209套)增加1460套,環比增加66.09%。其中主城區成交1444套,餘杭區成交1567套,蕭山區成交649套,大江東成交9套。

上周(6.5-6.11)杭城共有14盤領出預售證,共計2773套房源。開盤方面,上周共有共9個樓盤開盤,分別為城西的濱江西溪之星、蕭山的東南錢江藍灣和龍湖天鉅、臨平的嘉豐萬悅城、城北的中國鐵建國際公館、餘杭的融信瀾天、江幹區的宋都時間國際、大江東的中國鐵建萬科江灣城和未來科技城的融創金成未來海,其中龍湖天鉅、融創金成未來海為首開項目。

龍湖天鉅已於2017年6月11日首開,首開洋房1、2、3號樓和高層13、14號樓,洋房主力戶型為155方四房兩廳兩衛,高層主力戶型為89方三房兩廳兩衛和121方四房兩廳兩衛,洋房首開均價在35000-36000元/平方米,高層首開均價在31000-33000元/平方米,目前還剩少量房源可售。

融創金成未來海已於2017年6月11日首開1、8#樓,戶型81、89方,均價20000元/平方米,據售樓處消息,該批房源已售完。

土地方面,上周(6.5-6.11)共有2場土拍。一場是6月5日杭州主城區5宗地塊的土地拍賣會,除15號江幹科技園商地隻有一傢競買單位報價,直接成交外,下沙大學城北單元、三塘單元、襄七房單元三宗商住地,分別由金地、中冶、保利競得,樓面價分別為9643.46元/平方米、29809元/平方米、28390元/平方米。其中大學城北地塊自持比例高達41%。

還有就是6月9日下午,大江東出讓2宗地塊,1宗宅地位於前進街道,1宗商住用地位於新灣街道,總出讓面積139.9畝,總建築面積20.5萬方,總起價6.2億元,這是大江東2017年首場土地出讓會。

杭大江東儲出﹝2017﹞1號地塊由16號杭房以100779萬元競得,樓面價5161元/平米,溢價率70%,自持比例27%。杭大江東儲出﹝2017﹞2號地塊由宏立以4800.8萬元競得,樓面價4765.1元/平米,溢價率70%,自持比例100%,養老用房面積200平米。

上周杭州商品房成交3669套 環比增加66.09%

從成交區域來看,餘杭區上周(6.5-6.11)商品房成交1567套,在各區域中位列第一。較前一周(947)增加620套,環比增長65.46%。

主城區上周(6.5-6.11)商品房成交套1444套,位列第二。較前一周(705)增加739套,環比下降104.82%。

蕭山區上周(6.5-6.11)商品房成交套649套,位列第三。較前一周(516)增加133套,環比增長25.77%。

大江東上周(6.5-6.11)商品房成交9套,較前一周(41)減少32套,環比下降78.04%。

新城灣上風華以212套成交量榮獲上周銷量冠軍

從單盤成交看,位於蕭山區的新城灣上風華成交212套,榮獲上周周銷量冠軍。

位於江幹區和餘杭區的城發雲錦城和雅居樂國際花園分別以205套、162套的成交量位列第二、第三。

上周(6.5-6.11)杭州市成交TOP10中有7個是住宅項目,而且成交前3名也都是住宅項目。

主城區上周成交排名第一的是位於江幹的新城灣上風華,成交212套,也是杭州市區成交TOP榜第一,成交均價為16953元/平方米。

江幹區的城發雲錦城和三花國際分列第二、第三,分別成交為205套、128套,成交均價分別為15722元/平米和23180元/平方米。

新城灣上風華上周以212套銷量占據主城區榜首,項目能有如此高的成交量與近期的開盤有著很大的關系。據悉項目於2017年6月4日加推1#2單元、12#的89方三房,均價16000-18000元/平,開盤當天即全部售罄,目前暫無可售房源。

新城灣上風華,是新城控股入主杭州城北公園住區的第二個項目,也是新城深耕杭城的第九個項目。作為杭州主城區為數不多價格不到2萬的樓盤,在加上該項目是首開樓盤,吸引瞭受到眾多購房者的關註。項目位於華鶴街與天山路交叉口西側,一條天鶴路和半山東路直通秋石高架;一條臨丁路,貫通主城與副城,一條丁蘭路和機場路,直達武林市心;一條同協路,連接杭州東站。項目周邊又三義農貿市場、丁蘭廣場、丁蕙實驗小學、杭州采荷第二小學教育集團丁荷小學等配套。

餘杭區上周成交排名第一的是雅居樂國際花園,成交162套,成交均價為14573元/平米。

其次是良景學府,成交152套,成交均價為11913元/平米。

第三名則是北大資源未名府,成交126套,成交均價為18656元/平米。

雅居樂國際花園坐落於大城西西溪板塊,位於天目山西路閑富路口,社區總戶數3886戶,未來可居住人口將達10000人以上。項目周邊有西溪印象城、西溪國際廣場等商業配套和閑林中心幼兒園、中小學、杭州英特外國語學校、金成外國語小學、餘杭中學等教育資源,此外還有西溪醫院、餘杭第二人民醫院等醫療配套。

蕭山區上周成交排名第一的是歡騰金座,上周成交141套,成交均價為19063元/平米。

其次,恒大瀾悅帝景灣上周成交47套,成交均價為18558元/平米。

第三名則為東南錢江藍灣,成交42套,成交均價為16219元/平米。

歡騰金座杭州恒元沁春房地產開發有限公司傾力打造,由三幢高層組成,其中靠近市心路的3#樓是開發商自持的五星級酒店----希爾頓歡朋酒店(5-27層),樓下四層是集商務、休閑、娛樂、購物、餐飲等為一體的商業綜合體,包括兩個大型宴會廳。其中1#、2#樓是精裝SOHO公寓。

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