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html模版 周行情：上周杭州成交3669套 環比增加66.09% 點擊藍字
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上周(6.5-6.11)杭州(主城區、蕭山、餘杭、大江東)商品房共成交3669套，較前一周(2209套)增加1460套，環比增加66.09%。其中主城區成交1444套，餘杭區成交1567套，蕭山區成交649套，大江東成交9套。
上周(6.5-6.11)杭城共有14盤領出預售證，共計2773套房源。開盤方面，上周共有共9個樓盤開盤，分別為城西的濱江西溪之星、蕭山的東南錢江藍灣和龍湖天鉅、臨平的嘉豐萬悅城、城北的中國鐵建國際公館、餘杭的融信瀾天、江幹區的宋都時間國際、大江東的中國鐵建萬科江灣城和未來科技城的融創金成未來海，其中龍湖天鉅、融創金成未來海為首開項目。
龍湖天鉅已於2017年6月11日首開，首開洋房1、2、3號樓和高層13、14號樓，洋房主力戶型為155方四房兩廳兩衛，高層主力戶型為89方三房兩廳兩衛和121方四房兩廳兩衛，洋房首開均價在35000-36000元/平方米，高層首開均價在31000-33000元/平方米，目前還剩少量房源可售。
融創金成未來海已於2017年6月11日首開1、8#樓，戶型81、89方，均價20000元/平方米，據售樓處消息，該批房源已售完。
土地方面，上周(6.5-6.11)共有2場土拍。一場是6月5日杭州主城區5宗地塊的土地拍賣會，除15號江幹科技園商地隻有一傢競買單位報價，直接成交外，下沙大學城北單元、三塘單元、襄七房單元三宗商住地，分別由金地、中冶、保利競得，樓面價分別為9643.46元/平方米、29809元/平方米、28390元/平方米。其中大學城北地塊自持比例高達41%。
還有就是6月9日下午，大江東出讓2宗地塊，1宗宅地位於前進街道，1宗商住用地位於新灣街道，總出讓面積139.9畝，總建築面積20.5萬方，總起價6.2億元，這是大江東2017年首場土地出讓會。
杭大江東儲出﹝2017﹞1號地塊由16號杭房以100779萬元競得，樓面價5161元/平米，溢價率70%，自持比例27%。杭大江東儲出﹝2017﹞2號地塊由宏立以4800.8萬元競得，樓面價4765.1元/平米，溢價率70%，自持比例100%，養老用房面積200平米。
上周杭州商品房成交3669套 環比增加66.09%
從成交區域來看，餘杭區上周(6.5-6.11)商品房成交1567套，在各區域中位列第一。較前一周(947)增加620套，環比增長65.46%。
主城區上周(6.5-6.11)商品房成交套1444套，位列第二。較前一周(705)增加739套，環比下降104.82%。
蕭山區上周(6.5-6.11)商品房成交套649套，位列第三。較前一周(516)增加133套，環比增長25.77%。
大江東上周(6.5-6.11)商品房成交9套，較前一周(41)減少32套，環比下降78.04%。
新城灣上風華以212套成交量榮獲上周銷量冠軍
從單盤成交看，位於蕭山區的新城灣上風華成交212套，榮獲上周周銷量冠軍。
位於江幹區和餘杭區的城發雲錦城和雅居樂國際花園分別以205套、162套的成交量位列第二、第三。
上周(6.5-6.11)杭州市成交TOP10中有7個是住宅項目，而且成交前3名也都是住宅項目。
主城區上周成交排名第一的是位於江幹的新城灣上風華，成交212套，也是杭州市區成交TOP榜第一，成交均價為16953元/平方米。
江幹區的城發雲錦城和三花國際分列第二、第三，分別成交為205套、128套，成交均價分別為15722元/平米和23180元/平方米。
新城灣上風華上周以212套銷量占據主城區榜首，項目能有如此高的成交量與近期的開盤有著很大的關系。據悉項目於2017年6月4日加推1#2單元、12#的89方三房，均價16000-18000元/平，開盤當天即全部售罄，目前暫無可售房源。
新城灣上風華，是新城控股入主杭州城北公園住區的第二個項目，也是新城深耕杭城的第九個項目。作為杭州主城區為數不多價格不到2萬的樓盤，在加上該項目是首開樓盤，吸引瞭受到眾多購房者的關註。項目位於華鶴街與天山路交叉口西側，一條天鶴路和半山東路直通秋石高架;一條臨丁路，貫通主城與副城，一條丁蘭路和機場路，直達武林市心;一條同協路，連接杭州東站。項目周邊又三義農貿市場、丁蘭廣場、丁蕙實驗小學、杭州采荷第二小學教育集團丁荷小學等配套。
餘杭區上周成交排名第一的是雅居樂國際花園，成交162套，成交均價為14573元/平米。
其次是良景學府，成交152套，成交均價為11913元/平米。
第三名則是北大資源未名府，成交126套，成交均價為18656元/平米。
雅居樂國際花園坐落於大城西西溪板塊，位於天目山西路閑富路口，社區總戶數3886戶，未來可居住人口將達10000人以上。項目周邊有西溪印象城、西溪國際廣場等商業配套和閑林中心幼兒園、中小學、杭州英特外國語學校、金成外國語小學、餘杭中學等教育資源，此外還有西溪醫院、餘杭第二人民醫院等醫療配套。
蕭山區上周成交排名第一的是歡騰金座，上周成交141套,成交均價為19063元/平米。
其次，恒大瀾悅帝景灣上周成交47套，成交均價為18558元/平米。
第三名則為東南錢江藍灣，成交42套，成交均價為16219元/平米。
歡騰金座杭州恒元沁春房地產開發有限公司傾力打造，由三幢高層組成，其中靠近市心路的3#樓是開發商自持的五星級酒店----希爾頓歡朋酒店(5-27層)，樓下四層是集商務、休閑、娛樂、購物、餐飲等為一體的商業綜合體，包括兩個大型宴會廳。其中1#、2#樓是精裝SOHO公寓。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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尺寸：約8cm (海綿屬於天然生長商品,固色澤及尺寸將略有所差異)
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杭大江東儲出﹝2017﹞1號地塊由16號杭房以100779萬元競得，樓面價5161元/平米，溢價率70%，自持比例27%。杭大江東儲出﹝2017﹞2號地塊由宏立以4800.8萬元競得，樓面價4765.1元/平米，溢價率70%，自持比例100%，養老用房面積200平米。
上周杭州商品房成交3669套 環比增加66.09%
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大江東上周(6.5-6.11)商品房成交9套，較前一周(41)減少32套，環比下降78.04%。
新城灣上風華以212套成交量榮獲上周銷量冠軍
從單盤成交看，位於蕭山區的新城灣上風華成交212套，榮獲上周周銷量冠軍。
位於江幹區和餘杭區的城發雲錦城和雅居樂國際花園分別以205套、162套的成交量位列第二、第三。
上周(6.5-6.11)杭州市成交TOP10中有7個是住宅項目，而且成交前3名也都是住宅項目。
主城區上周成交排名第一的是位於江幹的新城灣上風華，成交212套，也是杭州市區成交TOP榜第一，成交均價為16953元/平方米。
江幹區的城發雲錦城和三花國際分列第二、第三，分別成交為205套、128套，成交均價分別為15722元/平米和23180元/平方米。
新城灣上風華上周以212套銷量占據主城區榜首，項目能有如此高的成交量與近期的開盤有著很大的關系。據悉項目於2017年6月4日加推1#2單元、12#的89方三房，均價16000-18000元/平，開盤當天即全部售罄，目前暫無可售房源。
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